Строительство дома или его покупка?

 

Сегодня многие при желании иметь собственное жилье предпочитают строить дом самостоятельно. Этот вариант несет в себе как преимущества, так и недостатки. Часто потребность в собственном доме возникает при наличии желания перебраться в пригород из большого, шумного мегаполиса. Решается эта проблема двумя возможными вариантами:

• приобретение готового жилья;
• покупка участка для самостоятельного строительства  собственного дома.

Каждый из вариантов имеет право на существование, но оба они содержат как плюсы, так и минусы.

Плюсы и минусы приобретения готового жилья
Приобретение готового жилья выгодно, в первую очередь, с точки зрения экономии времени, когда нет необходимости в долгом ожидании возможности переезда. После совершения сделки, как правило, можно заезжать и жить. Иногда при приобретении готового жилья можно и существенно сэкономить, поскольку ситуации бывают самые разные, и часто владельцы идут на серьезные скидки для реализации собственных планов. С другой стороны, покупатель приобретает дом, который не вписывается в его представление об идеальном жилье ввиду непричастности к созданию проекта. В каждой ситуации степень удовлетворения от планировки приобретаемого дома может быть разная, но идеальной она практически никогда не становится. Покупателя может не устраивать большое количество нюансов – высота потолков, отделка и многое другое. Выходом из такой ситуации может стать капитальный ремонт, но он может обходиться в немалую сумму. Еще один недостаток варианта покупки жилья – отсутствие уверенности в высоком качестве используемых при строительстве материалов. Причем эта неуверенность присутствует даже при покупке, казалось бы, нового дома. Риск купить некачественно построенный дом имеется всегда, а он может сопровождаться угрозой не только финансовым интересам, но и здоровью, жизни новых владельцев.

 

Достоинства и недостатки самостоятельного строительства
При покупке земельного участка с целью начать самостоятельное строительство ситуация выглядит иначе. Будущий собственник лично контролирует выполнение всех работ, включая создание проекта. Помещения в таком доме будут расположены в соответствии с пожеланиями будущих жильцов. С учетом требований будут соблюдаться и другие параметры строительства. Минусом самостоятельного строительства можно назвать достаточно высокую стоимость работ, но она отчасти компенсируется отсутствием потребности в проведении капитального ремонта перед заселением. Важно лишь грамотно выбирать подрядчика, поскольку его недобросовестность может привести к негативным последствиям. Рекомендуется контролировать ход выполнения работ в течение всего цикла строительства. Кроме того, желающие своими силами построить дом должны быть готовы к тому, что заселиться в него можно только через длительное время.

Всю необходимую помощь в принятии оптимального решения можно получить в компании ГК Русь Строй.